[월동지구] 시흥 신한 헤센 지역 주택 조합

경기도 시흥시 월곶동 109번지 일원 택지지구에 2014년 11월 28일 시흥시장의 결재 보고 경기도지사의 승인으로 실시계획인가 득한 도시개발 사업에서 공동주택지에 최고 층수 20층 이하 평균 층수 18층 이하로 아파트 공급됩니다

시흥시 월동지구는 사업이 MSLR(Maximize Safety Lower the Risk) 방식으로 진행돼 안정성이 높다는 평가입니다

MSLR방식은 기존 지역 주택 조합의 위험성을 줄이기 위해 토지 값 확정, 실시계획인가, 지구단위계획 등을 확정한 후 조합원을 모집하는 형태여요 

인허가나 건축계획안 변경 등의 사업 지연 요소가 감소하는 만큼 사업 속도도 빠르다는 특징이 있습니다

시흥 월동지구 도시개발사업지구는 9만 6,690㎡ 규모로 이곳에는 공동주택 300여 가구를 비롯해 전원주택 및 단독주택, 공용 주차시설, 어린이공원, 소공원, 기존 주유소(존치) 등의 시설들이 들어서며, 2014년 11월 경기도로부터 사업 실시계획인가를 받았습니다

시흥 월동지구 신한 헤센 지역 주택 조합은 97% 토지(=매매 계약 92%+사용승낙 5%)가 확보된 것은 물론 사업 실시계획인가까지 받아 위험성을 사전에 제거한 프로젝트입니다

1차 조합원 모집 마감

시공사는 신한 종합건설사이며 신한 종합건설은 2016년도 도급순위 110위 건설사이어요

최근 사업은 김포 마리나 베이 서울 호텔과 김포 감정동 지역 주택 조합을 진행한 건설사입니다

신한종합건설

신한종합건설_최근사업

지역 주택 조합의 계약금 및 조합원 자납 분담금은 안전하게 보장받을 수 있는 신탁사 계좌에서 관리되기에 안전하죠

시흥시 월동지구 지역 주택 조합의 신탁사는 국제자산신탁사입니다

시흥시 월동지구 신한 헤센 아파트는 사통팔달의 교통환경을 갖췄어요

먼저 쾌적한 도시 환경 조성 단지로 조성되면서도 차량으로는 영동고속도로와 제3경인 고속도로 진입이 수월해 인근 전역으로 빠르게 이동이 가능하며 배곧신도시와 시흥시청을 잇는 동서로도 아파트 앞 100m 에 있어 사통팔달의 교통을 갖췄어요

그리고 2024년 개통 예정인 월곶 판교선의 장곡역 확정되었고, 장곡역 확정지와 자동차 5분거리 이내로 편리하게 이용할 수 있어 2024년에는 월동지구 도시개발사업 택지 지구와 인접한 장현 택지 지구의 많은 변화가 예상됩니다

행정구역 주소지는 시흥시 월곶동이며 시흥시 장현지구 옆에 위치하고 있어서 시흥 장현지구와 약 1km 거리를 두고 있습니다

시흥 신도시인 배곧 신도시와 시흥시청의 중간 지점에 위치하여 배곧신도시의 생활 인프라와 시흥시 장곡동 시흥경찰서 및 시흥시청의 행정 인프라를 이용하면서도 조용하고 쾌적한 거주를 할 수 있다는 장점이 있습니다

시흥월동지구_홍보관_월곶판교선_장곡역확정위치_신한헤센

또한 신세계 시흥 프리미엄 아울렛과 약 2.3km 정도 거리에 위치하고 있어 신세계 시흥 사이먼 아울렛을 이용하기에도 좋습니다

아파트 사업 현장 확대 지도를 보면 시흥시의 월동지구 도시개발 사업 목적에 맞게 쾌적한 도시환경 조성에 맞게 산을 뒤로하고 있습니다

시흥시월동지구_도시개발사업_신한헤센아파트_현장확대지도

1차 조합원 모집 마감

시흥 월동지구 신한 헤센 아파트의 단지 배치도입니다

아래에서 세대분리형 아파트를 확인할 수 있어요

시흥시월동지구_신한헤센아파트_단지배치도

상품 구성은 가장 인기있는 중소형으로 구성했습니다

1차 조합원 모집 마감

주거 전용 면적 59㎡ 와 84㎡ 두 가지 상품이며 타입은 84㎡는 4가지 타입이 있습니다

먼저 주거 전용 면적 59 상품 평면도입니다

방3, 욕실2

주방과 거실을 넓게 구성했습니다

시흥월동지구_신한헤센_24평_평면도

다음은 주거 전용 면적 84 상품의 A0 타입입니다

방3, 욕실2

채광과 통품이 우수하며, 거실과 주방을 넓게 구성한 것이 장점이며, 넓은 드레스룸과 넓은 다용도실을 구성했습니다

시흥월동지구_신한헤센_34평A0_평면도

다음은 주거 전용 면적 84 상품의 A1 타입입니다

현관2, 방3, 욕실3

시흥에는 최초로 선보이는 1+1구조로, 한 지붕 두 가족 구성을 할 수 있고 이에 분리된 원룸을 세대 분리할 경우 월세 또는 전세를 받을 수 있습니다

세대 분리하지 않을 경우 우리 가족들이 사용하되 노부모님을 모시는 분들 또는 곧 독립할 예정의 자녀에게 원룸형 방을 사용하면 좋겠다는 손님들의 말씀도 있더라고요

채광과 통풍이 우수하며, 거실과 주방을 넓게 구성한 것이 장점이며, 넓은 드레스룸과 넓은 다용도실을 구성했습니다

시흥월동지구_신한헤센_34평A1_평면도

다음은 주거 전용 면적 84 상품의 B0 타입입니다

방3, 욕실2

두 면의 조망이 나오는 것이 장점이고, 주방을 기준으로 각 방으로의 동선이 짧다는 것과 서로의 사생활 보장이 된다는 장점이 있습니다

또한, 거실과 주방을 넓게 구성한 것이 장점이고 넓은 드레스룸과 넓은 다용도실을 구성했습니다

시흥월동지구_신한헤센_34평B0_평면도

다음은 주거 전용 면적 84 상품의 B1 타입입니다

현관2, 방3, 욕실3

시흥에는 최초로 선보이는 1+1구조로, 한 지붕 두 가족 구성을 할 수 있고 이에 분리된 원룸을 세대 분리할 경우 월세 또는 전세를 받을 수 있습니다

세대 분리하지 않을 경우 우리 가족들이 사용하되 노부모님을 모시는 분들 또는 곧 독립할 예정의 자녀에게 원룸형 방을 사용하면 좋겠다는 손님들의 말씀도 있더라고요

거실과 주방을 넓게 구성한 것이 장점이며 방이 서로 떨어져 있어 가족 구성원의 사생활 보호 구조입니다

시흥월동지구_신한헤센_34평B1_평면도

1차 조합원 모집 마감

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