국내금융/개인의금융
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[시흥투자] 시흥시 도시관리계획 결정 내용과 현재 상황국내금융/개인의금융 2020. 4. 29. 17:12
경기도 시흥시 도시 관리 계획의 결정 내용을 되돌아보고 계획되었던 내용과 현재 진행된 상황을 확인하고자 해요 사업시행자가 사업을 진행하는 동안 처리 일정 지연 때문에 사업기간이 좀 더 필요할 수 있는 상황은 많이 생겨요 그리고 최초 계획안이 아닌 변경 수정안으로 진행되는 경우도 있고요 그렇기에 이렇게 계획되었던 결정 내용을 다시 되돌아보고 어떻게 진행되고 있는가 살펴보면서 투자의 기회를 얻을 수 있다는 판단이어요 경기도 시흥시에서 소사 원시선의 연계는 부천 생활권역인 북시흥 지역에 큰 의미를 줘요 그리고 서쪽의 인천 2호선 연장선 연계는 동쪽으로 나가며 서울 쪽으로 연계될 수 있는 진출입 포인트 역할을 기대할 수 있기에 큰 의미가 있다고 판단해요 그러한 의미에서 경기도 시흥시 신천역의 환승역 가치 기대가..
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[시흥투자] 경기도 시흥시 2020 도시 기본 계획 교통국내금융/개인의금융 2020. 4. 28. 18:40
경기도 시흥시 투자에 접근하기 위한 정보 중 시흥시청의 도시 기본 계획은 어떻게 계획되어 있는지 알아보는 것이 좋겠죠 그리고 우선 경기도 시흥시에 대해 간략히 알아보도록 해요 경기도 시흥시는 경기도 서부에 위치해 있으며 2020년 4월 기준 현재 인구수 약 47만 명이어요 동쪽으로 광명시와 안양시 서쪽으로 인천광역시 남쪽으로 안산시와 화성시 북쪽으로 부천시와 접하고 있는 경기도 시흥시는 인접해 있는 지역들에 끼어있는 모양새로 발전 가능성이 큰 지역임에도 불구하고 도시 형성되어 있는 시가지들을 보면 제각각 따로 논다고 생각될 정도로 시가지 조성 수준이 낮아요 그리고 생각의 전환을 통해 이러한 점 때문에 오히려 개발에 따른 투자 시세 차익을 더 좋게 얻을 수 있는 기회가 있다고 판단할 수 있어요 실제로 서울..
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[상가임대차] 새 건물주 나가라(권리금 조항)국내금융/개인의금융 2018. 5. 18. 18:13
부동산 관련 어느 커뮤니티에 질문과 답글을 사례로 게시합니다 질문글의 요지는 새로운 건물주가 입찰을 받고 기존 임차인과 대치중인 상황입니다 질문글과 답변을 함께 게시하여 공유합니다 *** 질문글 *** 한 5층짜리 빌딩 건물에 새로운 건물주가 입찰받았습니다 법적으로 문제 전혀 없음 1층에 음식점이 하나 있고 월세 200에 보증금 얼마로 전 건물주와 사용을 하였습니다 새 건물주는 월세와 보증금을 5배로 올렸습니다 나가라는 말이겠죠 오랫동안 여기서 장사를 했고, 그러니 못 나가겠다고 가게에서는 말합니다 들어보니 뭐 새 건물주가 이런 상황에서 법적으로 5년을 보호(?)해줘야 한다고 지인에게 전해 듣긴 했습니다 처음 듣는 이야기이지만 법 쪽으로 무지해서요 임차인은 보호받을 수 있는 조건이 아니어서 가게는 대치하..
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[자동차보험] 보험료 비교 견적 후 알뜰 가입 방법 10국내금융/개인의금융 2018. 5. 4. 04:54
자동차 보험, 알뜰 가입 방법 10가지 자동차 보험료 비교견적, 저렴하게 조절 위한 특약과 알뜰 방법 10가지 목차 가. 보험 종류에 따른 분류 1. 자동차 책임보험2. 자동차 종합보험 나. 자동차 보험 가입 추천 채널 1. 자동차 보험 다모아2. 다이렉트 자동차보험(=자동차 다이렉트) 다. 알뜰하게 보험료 조절하기 위한 특약과 할인 적용 1. 블랙박스 특약2. 주행거리 특약3. 안전운전 특약4. 대중교통 할인 특약5. 자녀 할인 특약6. 운전자 연령 특약7. 운전자 한정 특약8. 문화상품권 할인9. 카드 결제 할인10. 일시불 가입 가. 보험 종류에 따른 분류 1. 자동차 책임보험2. 자동차 종합보험 1. 자동차 책임보험 자동차를 구매하거나 소유한 사람은 의무적 가입해야 합니다 가입하지 않을 경우 자동..
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[영종도] 미단시티 굿몰 시세차익, 월세수익국내금융/개인의금융 2018. 3. 15. 02:44
마카오를 알면 영종도가 보이듯이 이전의 글에서도 소개한 미단시티 누구나집 게시글의 정보도 둘러보실 수 있다면 참조해보세요 >>>> 2018/01/03 - [국내금융/개인의금융] - [미단시티] 영종도 미단시티 누구나집 - 마카오를 알면 영종도가 보인다 2017/12/29 - [국내금융/개인의금융] - [미단시티] 영종도 국제 도시 미단시티 누구나집 미단시티, 인천 중구 운북동 일대에는 최근 복합리조트인 랑룬 다이아몬드 시티와 복합쇼핑몰인 굿몰, 센토피아 누구나집 등의 조성이 확정되었습니다 그리고 84개의 건물 한 동 한 동이 아트갤러리로 꾸며지는 테마 마을 갤러리84도 조성되고 있습니다 이렇게 미단시티는 3--4년 후 크게 달라진 모습을 보여줄 텐데요 영종도 미단시티 토지 이용 계획도를 보면서 영종도 미..
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[미단시티] 영종도 미단시티 누구나집 - 마카오를 알면 영종도가 보인다국내금융/개인의금융 2018. 1. 3. 17:48
영종도는 인천자유경제청에서 지정한 국제도시여요 인천자유경제청에서 지정한 국제도시는 영종도 외에도 청라와 송도가 있어요 이 세 곳의 국제도시는 서로 맡은 역할이 다르다 할 정도로 성장하는 도시로서의 동력을 가지고 있는데요 영종도는 관광과 연계된 MICE 산업과 카지노 산업으로 미래 성장 동력을 갖고 있어요 왜 부동산을 이야기하면서 미래 성장 동력을 갖춘 도시인가 아닌가를 이야기하는지는 잘 아실 텐데요 젊은 인구가 유입이 되는 성장하는 도시여야 상권이 발달하고 또한 배후 주거 수요가 발달하게 되어있고 산업에 기반한 인구수 증가에 따른 교통 개발 계획이 기획되는 것이죠 성장하는 도시는 우리나라 전체적인 부동산 시장이 꺾인다 하여도 하방 경직성을 가지게 됩니다 미단시티 누구나집 마감 성장하는 도시의 이해를 돕기..
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[미단시티] 영종도 국제 도시 미단시티 누구나집국내금융/개인의금융 2017. 12. 29. 19:02
인천 경제 자유 구역의 국제 도시는 청라, 송도, 영종도 세 곳입니다 국제 도시의 성격은 서로 달라 청라는 금융과 로봇에 특화되어 있으며 송도는 바이오산업 특화, 관광, 레저 문화가 있는 고급 복합 주거 도시, 영종도는 카지노와 리조트 같은 관광 특화 산업 국제 도시의 성향을 가지고 있어요 영종도는 인천 공항 제2 여객 터미널의 개장으로 젊은 연령의 인구 유입이 가속화되어 성장하는 국제 도시의 면모를 보여줄 텐데요 미단시티는 영종도에서도 특화된 차별화의 발전 계획과 미래 가치를 가지고 있어요 영종도 미단시티 누구나집 마감 영종도 미단시티 내 굿몰 상가 선임대 확정 분양중 2018/03/15 - [국내금융/개인의금융] - [영종도] 미단시티 굿몰 시세차익, 월세수익 미단시티 내 누구나집의 입지 장점을 간략..
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[송도투자] 한라 웨스턴파크 송도 그랜드 오픈 초대장국내금융/개인의금융 2017. 12. 16. 15:23
한라 웨스턴파크 송도 그랜드 오픈이 2017년 12월 15일 하였어요 3개월 넘는 기간 동안 사전 홍보를 하였고 드디어 로얄동 로얄층에 대한 분양을 시작하였어요 그랜드 오픈 초대장을 공개합니다 한라 웨스턴파크 송도 로얄동 로얄층 문의 : 032-837-9400 로얄층 잔여실 상담 문의주세요 8.2 부동산 대책 이후 투자 규제를 피해 각광받고 있는 생활숙박시설 일반인들은 생소하여 이해하기 어려울 텐데요 단기, 장기 임대도 할 수 있고 사업자 등록하여 사용도 할 수 있다는 점에서 활용도가 높지요 아파트처럼 바닥 난방 가능하여 관리비 측면에서 저렴하며 로이 복층 유리 적용과 커튼월 기법으로 지어집니다 커튼월 기법은 건물의 경량화 측면에서 장점이 있어요 만약 건물의 외벽까지 철골 구조로 이루어져 있다면 건물의 ..