은행동
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[시흥투자] 은행2지구 롯데캐슬 아파트 토목 및 건축 공사 업체 현장 사무실 위치국내금융/개인의금융 2022. 9. 30. 14:39
안녕하세요, 2022년 9월 30일 현재 경기도 시흥시 은행2지구 롯데캐슬 최고층수 45층 아파트 일반분양 시작을 앞두고 토목 공사를 진행할 업체의 현장 사무실로 추정되는 컨테이너들의 위치를 공유합니다 2022년 11월 8일 롯데 캐슬 부지의 명도가 모두 완료되었으며 아래 지도의 중학교 예정지에는 인근 은계지구의 도로 및 현장들의 공사 자재 및 임시 야적장으로 사용 승인되었고 이에 기해 여러 건축자재와 컨테이너들이 위치하게 되었습니다 (2022년 11월 23일 확인 결과) 이에 기존에 추정한다는 내용으로 작성한 문구들에 취소선을 넣었고 내용을 바로잡습니다 롯데 캐슬 부지의 명도가 모두 완료되었기에 기존 건물들의 철거가 진행된 후 토목 공사 업체는 롯데 캐슬 부지에서 사무실 두고 진행될 것으로 판단합니다 ..
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[시흥투자] 은행2지구 롯데캐슬 아파트 착공 임박과 홍보관 위치국내금융/개인의금융 2022. 9. 24. 17:13
경기도 시흥시 은행2지구 특별2 블록 롯데캐슬 아파트 대상 건축부지에 펜스 설치를 진행하고 있습니다 그리고 경기도 시흥시 배곧신도시 한라비발디 1차 아파트와 2차 아파트의 맞은편(=건너편)에 위치한 연구시설 건축 부지에 롯데캐슬 아파트 홍보관의 건축이 마무리 단계입니다 아래 사진은 은행2지구 특별2 블록 롯데캐슬 아파트 건축부지에 펜스 설치 시작된 사진입니다 그리고 홍보관의 위치는 아래 그림에 표시했습니다 아래 사진을 보시면 최고층수 45층 롯데캐슬 아파트 옆으로 은행동 재개발 대상 지역도 영역 표시했습니다 아래 사진의 가운데 부분 저 멀리까지 최고층수 45층 롯데캐슬 아파트 건축 영역입니다 롯데캐슬 아파트는 최고층수 45층으로 건축허가를 받아 공사를 진행 예정이며 준공 시점은 2026년 7월 정도로 예..
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[시흥투자] 은계지구 성강지식산업센터 즉시입주 분양 물건국내금융/개인의금융 2022. 6. 20. 15:10
요즘 공장 공급이 줄고 있던 공장들을 밀어내고 아파트 신규 착공하면서 수요에 따른 가격 급등이 지속되고 있습니다 사업하시는 분들은 이전을 하더라도 거래처와의 관계와 납품 출하 때문에 사업하시던 사업장 근처에서 하려고 하는 특성 있습니다 점점 서울에서 멀어지는 쪽으로 밀려나고 있는 현실인데요 제2경인고속도로와 수인 산업도로 인근에 위치해 접근성 좋은 은계지구 성강지식산업센터 즉시입주 분양 물건 게시합니다 평당 590만 원대 분양 물건과 평당 690만 원대 분양 물건입니다 층고 7.05미터와 8.1미터, 드라이브 인, 도어투도어 지식산업센터(=지산) 물건입니다 입주 자격이 되고 직접 사용하실 경우 취등록세 50% 감면 혜택과 재산세 5년간 37.5% 감면 혜택 있습니다 (세제혜택은 지속적으로 축소되고 있으며..
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[시흥투자] 시흥시 도시관리계획 은행 2 지구 중 아파트 1차부지국내금융/개인의금융 2020. 6. 23. 19:06
안녕하세요, 좋은 소식 있어 게시글 작성합니다 시흥시 도시관리계획 은행 2 지구 중 아파트 부지인 B블록과 C블록에 대한 게시글 내용을 살펴보셨을 텐데요 토지 보상에 대한 일정이 예정보다 좀 지연되긴 했지만 드디어 1차 부지에(=C블록) 대한 계약금 지급 완료되었습니다 개발의 진행 과정은 먼저 B블록과 C블록이며 이번 1차 부지의 토지 보상 계약금 지급 대상은 C블록의(=1차 부지) 주거용 아파트입니다 이 게시글을 처음 보시는 분들께서는 관련 글 내용을 살펴보시길 바랍니다 [관련 글] 2020/04/28 - [국내금융/개인의금융] - [시흥투자] 경기도 시흥시 2020 도시 기본 계획 교통 2020/04/29 - [국내금융/개인의금융] - [시흥투자] 시흥시 도시관리계획 결정 내용과 현재 상황 2020/..
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[시흥투자] 시흥시 도시관리계획 은행 2 지구 중 특별1 블록과 특별2 블록국내금융/개인의금융 2020. 5. 12. 23:38
경기도 시흥시는 2020년 시흥 도시기본계획에서 구시가지 내 산발적으로 분포하고 있는 기존 공업지역이 도심 주거 밀집지역 내 위치하고 있어 용도지역 간 상충으로 도시 및 주거환경 악화와 산업 경쟁력 저하로 도시 발전에 제약요인으로 작용하고 있다는 판단을 하고 산재된 공업지역을 이전 및 집적하기 위해 은행 2 지역을 주거용지로 계획하여 일반공업지역에서 제3종 일반주거지역으로 용도 변경하였고 개발 진행 중입니다 경기도 시흥시 지구단위계획(도시관리계획) 결정한 지역 중 대야 1 지구단위계획 구역과 대야 2 지구단위계획 구역과 대야 3 지구단위계획 구역은 개발 완료 된 상황이죠 [이전 글] 2020/05/08 - [국내금융/개인의금융] - [시흥투자] 시흥시 도시관리계획 은행 2 지구 중 아파트 B블록과 C블록..
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[시흥투자] 시흥시 도시관리계획 은행 2 지구 중 아파트 B블록과 C블록국내금융/개인의금융 2020. 5. 8. 18:43
경기도 시흥시는 구시가지 내 산발적으로 분포하고 있는 공업지역이 도심 주거 밀집지역 내 위치하고 있어 용도지역 간 상충으로 도시 및 주거환경 악화와 산업 경쟁력 저하로 도시 발전에 제약요인으로 작용하고 있다는 판단을 하고 산재된 공업지역을 이전 및 집적하기 위해 2020년 시흥 도시기본계획에서 기존 공업지역인 은행 2 지역을 주거용지로 계획하여 일반공업지역에서 제3종 일반주거지역으로 용도 변경하였습니다 그에 따른 지구단위계획은 설정되었고 은행 2 지구 도시관리계획의 사업기간은 2015년부터 2025년까지로 사업시행자는 시흥시이며 사업승인 역시 시흥시가 하였습니다 투자 경험 있으신 분들께서는 잘 아시겠지만 사업 승인된 사업은 사업기간이 몇 년 간 지체 및 연기되더라도 됩니다 모바일로 보시는 분들께서는 그림..
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[시흥투자] 시흥시 도시관리계획 결정 내용과 현재 상황국내금융/개인의금융 2020. 4. 29. 17:12
경기도 시흥시 도시 관리 계획의 결정 내용을 되돌아보고 계획되었던 내용과 현재 진행된 상황을 확인하고자 해요 사업시행자가 사업을 진행하는 동안 처리 일정 지연 때문에 사업기간이 좀 더 필요할 수 있는 상황은 많이 생겨요 그리고 최초 계획안이 아닌 변경 수정안으로 진행되는 경우도 있고요 그렇기에 이렇게 계획되었던 결정 내용을 다시 되돌아보고 어떻게 진행되고 있는가 살펴보면서 투자의 기회를 얻을 수 있다는 판단이어요 경기도 시흥시에서 소사 원시선의 연계는 부천 생활권역인 북시흥 지역에 큰 의미를 줘요 그리고 서쪽의 인천 2호선 연장선 연계는 동쪽으로 나가며 서울 쪽으로 연계될 수 있는 진출입 포인트 역할을 기대할 수 있기에 큰 의미가 있다고 판단해요 그러한 의미에서 경기도 시흥시 신천역의 환승역 가치 기대가..