상가
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[시흥투자] 은행2지구 재개발 인근 상권 분석국내금융/개인의금융 2022. 9. 17. 23:03
시행사 건축주 성강종합건설 직영입니다 직접 장사하실 분 상담하시면 임대료 특별 지원해드립니다 상담문의 1877 - 4558 물건의 위치는 은계지구 자족시설 용지에 속하지만 은행2지구 재개발에 따라 지금과 다른 성장 발전할 상권에 대한 내용을 글쓴이의 생각을 풀어드립니다 글쓴이 생각에 공감하지 않을 분들도 있겠지만 데이터를 근거로 풀어내는 생각의 흐름만 살펴보셔도 좋겠습니다 살펴보시고 공감하신다면 상담전화 주세요 총 두 개의 게시물로 글타래 엮어 게시할 예정입니다 그 첫번째 게시글 은행2지구 재개발 인근과 은계지구 남측 영역 상권 분석입니다 부동산에서 자연스럽게 영역을 나누게 하는 것들이 있습니다 대표적인 기차길, 고속도로 또는 광폭의 도로, 고가 또는 다리 인근 밑 등 심리적으로 저항물들에 의해 건너가기..
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[시흥투자] 거북섬 아파트 실거주 2년 없는 물건은?국내금융/개인의금융 2022. 2. 18. 16:26
시흥 거북섬에 공급되는 아파트에 대해 실거주 2년 충족해야 하는 아파트가 있어 그렇지 않은 아파트와 구분을 잘하지 못하는 분들이 있습니다 그래서 쉽게 정리해 드립니다 시흥 거북섬에 공급되는 아파트 중 실거주 2년 해당 없는 아파트가 있습니다 입주일자의 차이는 크지 않지만 이 아파트만 2020년 4월 17일 개정 주택 공급에 관한 규칙의 실거주 2년 미적용입니다 우선 시흥 거북섬에 공급되는 아파트 중 2023년 1월 입주와 2월 입주 아파트가 있습니다 입주 전 입주자 사전 점검은 모두 2022년 11월에 진행될 예정입니다 0. 2023년 1월 입주 아파트는 호반 써밋 더 퍼스트 1. 2023년 2월 입주 아파트는 파라곤, 호반 써밋 더 프라임, 금강 펜테리움 오션베이 공고문을 직접 일일이 확인하여 쉽게 정..
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[시흥투자] 거북섬 수변 마지막 상가_주차타워국내금융/개인의금융 2022. 1. 25. 17:25
안녕하세요, 시흥 거북섬 최고의 위락 상권 극강의 가성비 알짜 상가 소개합니다 시흥 거북섬 수변 마지막 상가입니다 본 물건의 1층 상가 입지는 시흥 거북섬 위락 상권에 횡단보도로 연계되는 위락과 수변이 만나는 3면 상가입니다 위락 상권을 이용하고자 하는 고객은 주차 후 동선 시작합니다 여기서 참조하셔야 할 사항은 위락 상권의 각 상가들은 상가 호실 개수 대비 주차 시설이 부족하기에 본 물건의 주차 시설을 이용할 수밖에 없는 구조입니다 따라서 위락 상권으로 시작하는 동선 포인트 상가이며 수변 상가입니다 누구나 상가 이용 때 주차장의 대수는 얼마인지 관심사항입니다 특히 해양 레저 테마 육성 사업 요지인 거북섬은 주차장이 주요 요소입니다 또한 동선의 시작은 주차장에서부터입니다 지금 소개하는 거북섬 수변 마지막..
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[상가임대차] 새 건물주 나가라(권리금 조항)국내금융/개인의금융 2018. 5. 18. 18:13
부동산 관련 어느 커뮤니티에 질문과 답글을 사례로 게시합니다 질문글의 요지는 새로운 건물주가 입찰을 받고 기존 임차인과 대치중인 상황입니다 질문글과 답변을 함께 게시하여 공유합니다 *** 질문글 *** 한 5층짜리 빌딩 건물에 새로운 건물주가 입찰받았습니다 법적으로 문제 전혀 없음 1층에 음식점이 하나 있고 월세 200에 보증금 얼마로 전 건물주와 사용을 하였습니다 새 건물주는 월세와 보증금을 5배로 올렸습니다 나가라는 말이겠죠 오랫동안 여기서 장사를 했고, 그러니 못 나가겠다고 가게에서는 말합니다 들어보니 뭐 새 건물주가 이런 상황에서 법적으로 5년을 보호(?)해줘야 한다고 지인에게 전해 듣긴 했습니다 처음 듣는 이야기이지만 법 쪽으로 무지해서요 임차인은 보호받을 수 있는 조건이 아니어서 가게는 대치하..