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[송도투자] 송도 최초 셀럽하우스 웨스턴파크 송도국내금융/개인의금융 2017. 9. 16. 16:05
Westurn Park Celeb house 프리미엄 웨스턴파크 송도 셀럽하우스 프리미엄 호텔처럼 살고, 오피스텔처럼 산다! Live & Buy 한라 웨스턴파크 송도 로얄동 로얄층 문의 : 032-837-9400 로얄층 잔여실 상담 문의주세요 럭셔리한 호텔식 서비스와 송도 최고의 야외 수영장, 고품격 부대시설에 오피스텔의 높은 투자가치까지 결합한 신개념 투자상품 셀럽 하우스로 성공투자하십시오 한라 웨스턴파크 송도 로얄동 로얄층 문의 : 032-837-9400 로얄층 잔여실 상담 문의주세요 송도에서 가장 트렌디한 투자가치만 모으다! Celeb house 프리미엄 호텔식 서비스 (클래스가 다른 일상을 선사합니다)럭셔리 부대시설 (송도 최고 수준의 야외수영장 등 이용할 수 있어요)탁월한 조망 (달빛축제공원, ..
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[8.2부동산대책] 8.2 부동산 대책 요약 정리국내금융/개인의금융 2017. 8. 26. 16:21
2017년 08월 02일 정부의 부동산 대책은 6.19 이후 더 강력한 대책입니다 우선 가장 눈에 띄는 점은 지역을 나누어 LTV, DTI를 강화하고 양도소득세를 인상시켰지요 지역 조정은 투기지역, 투기과열지구, 조정지역 그리고 비조정지역으로 구분되어져요 각 지역별 1세대 1 주택 양도소득 비과세 요건 및 중도금 대출 보증과 분양권 전매 양도소득세 등이 변경되었어요 요약 정리하여 아래 도표 작성하였어요 투기지역 포함 투기과열지구 그리고 조정지역은 주택 담보 대출을 세대당 한 건으로 적용합니다 중도금 대출 보증은 투기지역 포함 투기과열지구 그리고 조정지역은 세대당 한 건이지만 비조정지역에는 세대당 두 건으로 희비가 엇갈린 지역이 있지요 일반 주택담보대출 및 집단 대출 LTV, DTI 적용 비율 또한 10%..
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[송도투자] 송도-마석 GTX B 노선도국내금융/개인의금융 2017. 8. 21. 19:08
인천 송도 국제 업무 지구와 인천1호선 계양구를 이으면서 급행열차를 도입하기로 결정하였어요 문재인 정부에 국정과제 연계사업으로 인천1호선을 급행화 사업을 포함시켰어요 인천시의 광역 버스 사업도 추가되어 송도에서 서울 여의도와 잠실을 잇는 노선이 확충됩니다 인천 송도 국제회의 복합지구는 개발부담금 및 교통유발부담금 감면, 용적률 완화, 국비 지원 등의 혜택이 있을 예정이어요 이에 인천시는 내년 7월 지구 지정 공고를 목표로 조례 개정, 용역 실시, 문화체육관광부 승인 신청 등의 절차를 밟을 계획입니다 또한 인천시 투자유치산업국에서는 송도 11공구 바이오융합 산업기술단지 융합센터 내에 (가칭)'인천바이오공정전문센터'를 설립하겠다는 계획도 수립했어요 GTX B 노선은 예비타당성 조사를 통과하면, 2019년 기..
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[송도투자] 송도 개발 계획도-수익형 부동산 랜드마크시티, 5공구, 6.8공구 지도국내금융/개인의금융 2017. 8. 21. 13:10
송도 투자에 있어 가장 필요한 것은 지도이겠죠 송도 개발 계획도를 바탕으로 입지를 판별할 수 있기에 더욱더 중요합니다 송도 지도 원본을 게시하고자 합니다 용량은 3메가 넘지만 그만큼 가치가 있지요 이미지를 클릭하면 크게 확대하여 볼 수 있어요 지도의 발행자는 인천경제자유구역 도시건축과에서 2016년 11월 발행하였습니다 [관련 글] 2017/09/17 - [국내금융/개인의금융] - [송도투자] 송도 웨스턴파크 배치도 층별 안내와 경쟁력 2017/09/17 - [국내금융/개인의금융] - [송도투자] 웨스턴파크 송도 셀럽 하우스 프리미엄 2017/09/16 - [국내금융/개인의금융] - [송도투자] 생활형 숙박시설이란 무엇인가요 2017/09/16 - [국내금융/개인의금융] - [송도투자] 송도 최초 셀럽하..
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[주택대출비교] 중도금대출과 잔금대출 그리고 주택담보대출 무엇이 다른가?국내금융/개인의금융 2017. 8. 20. 17:43
주택 구매 때 대출에 대해 비슷한 것 같으면서도 다른 대출, 무엇이 다른지 서로 비교해볼게요 우선 주택 구매 때 중도금 대출은 잘 알고 계실 것입니다 중도금 대출은 등기 이전의 신규 분양 주택에 대한 대출을 말하며, 용도는 건설 자금 용도로 쓰이며 주택 도시 보증 공사 등 보증 기관으로부터 보증 발행된 물건에 대해 은행에서 담보는 보증을 바탕으로 진행합니다 대출 금액은 분양가의 60%이며 상환기간은 공사 기간입니다 20층 아파트의 경우 공사 기간은 24개월 소요되며 30층 아파트의 경우 37개월 소요되어요 40층 이상의 고층 주상 복합 아파트의 경우 고층 주상 복합 아파트 건축 노하우가 많은 대우건설의 경우 보통 48개월 정도 소요됩니다 중도금 대출은 이자만 상환하다가 원금 일시 상환인데 보통 잔금 대출..
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[지역주택조합] 지역주택조합과 일반분양의 차이점기록소/용어 2017. 8. 19. 15:05
지역 주택 조합과 일반 분양의 차이점을 게시해요 일반 분양은 건설사가 주택을 공사할 부지를 매입한 후 원시취득하는 토지세와 건축비등을 납부한 후 사업계획서를 작성하여 도시개발사업부지에는 시장과 도지사의 승인을 득하고 일반 지구단위계획부지에는 시장의 승인을 득하여 주택 홍보관을 허가받아 준비한 후 착공하면서 분양을 시작하여 집을 구매할 사람들을 모집합니다 이에 반해 지역 주택 조합은 집을 구매할 사람들을 먼저 모집한 후 부지 매입 및 지구단위계획 또는 실시계획인가를 득하며 집을 구매할 사람들이 최소 50% 모집되면 조합 설립 인가 신청을 통해 나라로부터 비영리단체로 인정받고 사업계획서를 작성하여 행정 절차를 득합니다 이때, 집 구매할 사람들을 모집 후 나머지 세대수가 29세대 이하라면 조합원 자격 조건이 ..
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[송도더테라스] 현대 힐스테이트 송도 더테라스 장점 요약국내금융/개인의금융 2017. 8. 11. 18:36
현대자동차 그룹 현대건설 힐스테이트 송도 더테라스의 프리미엄을 요약 정리해봐요 역세권 단지 - 랜드마크시티역(최단거리 기준 약300미터) 2020년 개통 예정자연 조망권 - 바다, 아암도 해안공원, 워터프론트 호수, 봉재산, 청량산 조망권이 층별, 호실별 확보테라스 설계 - 송도 국제 도시에서 최초 100% 전 가구 테라스(구 2평) 설계대단지 랜드마크 - 송도 국제 도시에서 희소가치 높은 소형 타입으로 2,784실과 대규모 커뮤니티 구성주거인프라 - 도보권 내 교육시설 및 주상복합아파트와 비슷한 단지 내 상업시설 그리고 홈플러스, 현대프리미엄아울렛, 코스트코, 롯데몰, 스타필드 송도 등 풍부한 주거 인프라미래가치 - 광역 교통망 확충 예정(KTX 송도역, GTX, 제2외곽순환도로), 워터프론트 사업, ..
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[월동지구] 시흥시 월동지구 신한 헤센아파트 지역 방송 광고 편성표국내금융/개인의금융 2017. 7. 29. 09:37
시흥시 월동지구 도시개발사업 택지지구 내 신한 헤센아파트 방송 광고 송출 계획이 있나보네요 지역 케이블광고로 편성하였네요 집행 채널은 총 10개 채널이며, JTBC / KBS드라마 / YTN / 한국경제TV / MBN / MBC스포츠 / MBC에브리원 / OCN 등에 30초 광고 편성하였네요 방송 송출은 시흥 / 안산 / 광명 / 부천 / 김포 / 인천권역에 송출되고 광고 시간은 아래의 그림 표에 계획되어있습니다 1차 조합원 모집 마감 [관련 글] 2020/05/12 - [국내금융/개인의금융] - [시흥투자] 시흥시 도시관리계획 은행 2 지구 중 특별1 블록과 특별2 블록 2020/05/08 - [국내금융/개인의금융] - [시흥투자] 시흥시 도시관리계획 은행 2 지구 중 아파트 B블록과 C블록 2020/..