[시흥투자] 은행 2 지구 특별2 블록 롯데캐슬 최고 층수는

시흥시 은행 2 지구를 특별 관리 계획으로 지정하고 기존의 넓게 퍼져있던 땅 공장들과 아파트형 공장들을 없애고 공동주택 건축허가를 내어 아파트를 공급하는 사업이 진행되고 있어요

 

시흥투자_은행2지구개발계획_특별2블록_롯데캐슬_최고층수는

 

이전 히스토리 내용은 아래 글을 읽으시고 글타래로 엮은 글들을 읽어보시면 이해하시는데 도움이 됩니다

 

2020.05.12 - [국내금융/개인의금융] - [시흥투자] 시흥시 도시관리계획 은행 2 지구 중 특별1 블록과 특별2 블록

[시흥투자] 시흥시 도시관리계획 은행 2 지구 중 특별1 블록과 특별2 블록

 

기존 특별 2 블록을 2-1 블록 2-2 블록으로 나눴고 관리하고 있습니다

 

특별 2 블록에서 소래중학교 지역은 고도제한 잡힙니다 롯데건설 입장에서는 고도제한 잡히는 지역으로 공원 및 상가를 배치 건축할 확률이 높아집니다

 

그리고 특별 2블록의 최고 층수는 은행 2 지구 C블록과 마찬가지로 3종 일반 주거지역으로 건축 허가될 것이 예상됩니다 따라서 롯데캐슬이 들어설 특별 2 블록의 최고 층수는 30층에서 33층 정도 예상되고 있습니다

 

2022년 9월 현재 글쓴이의 예상이 잘못된 것을 바로잡습니다

다른 지역 현장에서 일하다 다시 시흥왔습니다, 정보 반영이 늦었습니다

은행2지구 롯데건설 수주한 롯데캐슬아파트의 최고층수는 45층입니다 아래는 근거 내용입니다

시흥시 은행2지구 공동주택 개발사업은 경기도 시흥시 은행동 247의 3번지 일원에 연면적 36만1622㎡, 지하 4층~지상 45층, 16개동, 2166가구 공동주택을 개발한다. 총 5060억원 규모다. 

관련 근거 내용 확인하실 수 있도록 링크 기재합니다

새창으로 열기 바로가기 https://www.hankyung.com/realestate/article/202108307292e

 

은행 2 지구 C블록은(기존 특별 1 블록의 일부가 C블록으로 변경) 최고 층수가 30층에서 33층 정도 예상되고 있습니다 법적으로는 35층까지 가능합니다만 보통 건축허가 때 법적 허용 최고층까지 허가해주는 경우가 매우 드물기에 두세 개 층을 삭제할 것 같아요

2022년 9월 현재 게시글 본문 내용 바로잡습니다 최고층수 45층입니다

현재 은행 2 지구 C블록은 3종 일반주거지역으로 허가날 것으로 예상되고 시흥시는 3종 일반주거지역에 50에 300을 적용하고 있습니다 건폐율 50%, 용적률 300%

 

시흥시 은행 2 지구 토지 계획도를 보여드리고 아래에서 롯데 캐슬의 조감도까지 확인하실 수 있어요

은행2지구_토지계획도

 

은행2지구_특별2블록_롯데캐슬 위치

 

은행2지구_특별2블록_개발계획

 

은행2지구_특별2블록_조감도

 

위 은행 2 지구 특별 2 블록 조감도에서 지금 보시는 방향에서 왼쪽 지역에 소래중학교 쪽으로 고도제한 설정

 

 

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