[남동공단] 공장 즉시입주 분양 물건 전용 127평(구) 성강지식산업센터

남동공단_성강지식산업센터_바다뷰

시행사 직영입니다 문의 환영합니다

안녕하세요, 현재 수도권 전역 공장 공급이 없어 신규 분양가격 및 땅 공장 가격이 인상되고 있고 지속적으로 인상될 것으로 예상됩니다 또한 남동 국가산업단지 공장 물건 공급이 없는 상태입니다 이에 즉시입주 가능한 공장 분양 물건 게시합니다

 

물건의 소재지는 인천광역시 남동구 아암대로 1223 (고잔동 732-20)에 위치하고 남동 국가산업단지 일반공업지역에 속해 제조업 및 연구 개발 회사들에 적합한 물건입니다

남동 국가산업단지 성강지식산업센터 위치도

남동공단 성강지식산업센터

 

본 건물 위치한 토지이용계획도를 안내드립니다 아래의 그림을 확인하세요

토지이용계획도_성강지식산업센터

 

지하 1층에서 지상 6층 철근 콘크리트 구조 건물이며 대지면적 1,985평에 건축면적 1,493평, 연면적 8,545평, 용적률 산정 연면적 6,926평 규모의 지식산업센터입니다

화물용, 승객용 엘리베이터를 보유하고 있고 전 층 사업장까지 차량 진입 가능해서 물류 효율 극대화 시킬 수 있는 장점있습니다 그리고 각 층 공장 앞 주차 가능하고 화물 차량은 3.5톤 진입 가능합니다 본문의 사진들을 보시면 남향의 바다뷰 조망이 있습니다

 

준공 후 사용승인일은 2013년 1월 15일 물건이며 건축주가 상가로 사무실 사용하던 것을 신규 사옥 준공 후 이전하면서 상가에서 공장으로 용도변경하여 신규 분양하는 물건입니다 공장으로의 용도변경까지는 제공해드리며 분양계약합니다

 

물건의 남측으로 노폭 약 20m의 포장도로와 접하고 있으며 고잔 톨게이트에 근접한 위치로 서해안 고속도로 및 제 2 경인 고속도로와 제 3 경인 고속도로 그리고 서울 외곽순환 고속도로와 인접하고 배후에 인천항과 인천 국제공항 최단시간 접근 가능한 교통의 요충지에 위치합니다 또한 송도신도시와 인접하여 연구 개발 및 지역대학과 협력체계 구축이 용이한 특징이 있고 주변에 대규모 주택지가 인접하여 인력수급 또한 쉽습니다 본 건물의 전면부에 버스 정류장이 있습니다

 

남동공단 공장 600만 원 분양

 

남동 국가 산업단지와 인근 인천항과 인천 국제공항의 접근이 빨라 대부분 사용자들은 제조 공장과 물류를 위한 창고 및 사무실 용도로 사용합니다

 

분양 물건 목적물이 위치한 지상 5층의 층고와 적재하중 그리고 오수정화시설에 대한 안내드립니다 본 건축물 지상 5층의 층고는 4.5m이고 적재하중은 0.8t입니다 그리고 오수정화시설은 하수종말처리장 연결되어있습니다 용량은 605인용, 85.06루베입니다 아래의 그림을 확인하세요

성강지식산업센터_층고_하중

 

신규 분양 물건 5층의 1호와 2호에 대한 면적 안내입니다
501호의 전용면적 289.17제곱미터, 공유면적은 198.85제곱미터 그리고 분양면적은 488.02제곱미터
502호의 전용면적 131.22제곱미터, 공유면적은 90.23제곱미터 그리고 분양면적은 221.45제곱미터

구 평수로 환산하면 501호 전용면적 87.47평, 분양면적 147.62평이고 502호 전용면적 39.69평, 분양면적 66.98평입니다 

남동공단 성강지식산업센터_501호_502호_면적

 

합계 전용면적 127.16평, 분양면적 214.61평 (전용률 59.25%)
평당가격 600만 원
분양 공급가격 1,287,706,200원

 

5층의 호실 도면을 안내드립니다 아래 그림을 확인하세요

 

현장을 방문했을 당시 501호와 502호 모두 지정 주차제로 확보되는 주차면적은 총 세 대의 면적이 5층에 지정되어 있었습니다

성강지식산업센터_501호_502호_평면_호실도면

시행사 직영입니다 편하게 문의주세요

분양 문의는 1877 - 4558로 연락주세요 전화주셨을 때 미통화되더라도 전화드립니다 감사합니다